Reclama apostar por la colaboración público-privada para impulsar la construcción de nuevas viviendas y aumentar el precio del módulo de vivienda protegida
2026.03.10 (Oviedo).- El secretario general y portavoz de FORO Asturias en la Junta General del Principado, Adrián Pumares, preguntó esta mañana en comisión al Consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, acerca de la política de vivienda llevada a cabo por su Gobierno. En concreto, Pumares preguntó acerca de qué medidas lleva a cabo el Gobierno para garantizar a los propietarios de viviendas el cobro del alquiler, y acerca de los motivos por los que en Asturias se está incrementando el precio de la vivienda.
El diputado de FORO Asturias advirtió a Zapico de que “la actual política de vivienda del Gobierno de Barbón no logrará frenar el incremento del precio de la vivienda en Asturias, al no actuar sobre las causas estructurales que están provocando la subida”. Así, según Pumares las medidas anunciadas por el Ejecutivo autonómico “son meramente cosméticas y no abordan el verdadero problema, que es la falta de oferta de vivienda”, por lo que reclamó un cambio de enfoque en la política de vivienda del Principado.
En este sentido, el dirigente forista explicó que el incremento de los precios responde fundamentalmente a un problema de oferta, derivado del desequilibrio entre la creación de nuevos hogares y la construcción de vivienda. “En los últimos años el número de hogares que se crean en España está creciendo a un ritmo muy superior al de la construcción de nuevas viviendas, y cuando la oferta no es capaz de responder a esa demanda, los precios inevitablemente suben”, señaló.
El portavoz de FORO Asturias también advirtió de que la escasez de suelo finalista disponible para construir vivienda constituye uno de los principales obstáculos para aumentar la oferta, ya que muchos desarrollos urbanísticos se prolongan durante años debido a la complejidad administrativa y a la lentitud de los procedimientos.
Asimismo, Pumares alertó de que la creciente incertidumbre regulatoria está desincentivando la inversión en vivienda, lo que provoca que muchos proyectos se retrasen o directamente no lleguen a ponerse en marcha. A ello se suma, según señaló, el escaso presupuesto público destinado a políticas de vivienda, lo que limita la capacidad de las Administraciones para incrementar el parque de vivienda asequible.
Pumares advirtió de que “si no se actúa sobre estas causas, el resultado será siempre el mismo: menos viviendas disponibles y precios cada vez más altos”, y por ello reclamó al Gobierno del Principado un giro en su política de vivienda centrado en aumentar la oferta. En este sentido, defendió apostar por fórmulas de colaboración público-privada que permitan impulsar la construcción de nuevas viviendas y aprovechar el suelo público disponible para incrementar el parque residencial.
Pumares también subrayó la necesidad de actualizar el precio del módulo de la vivienda protegida, al considerar que el nivel actual dificulta que se desarrollen nuevos proyectos. “Si queremos que se construya más vivienda protegida, el módulo debe reflejar la realidad de los costes actuales de construcción. De lo contrario, muchos proyectos simplemente no se pondrán en marcha”, señaló.
“El acceso a la vivienda es uno de los grandes desafíos de nuestra Comunidad Autónoma, pero no se resolverá con medidas cosméticas. Solo será posible si se actúa sobre el problema real: la falta de oferta de vivienda disponible”, concluyó Pumares.