La abstención de Ciudadanos y los votos en contra de la izquierda impiden que salga adelante la Proposición de FORO Asturias para paliar los efectos de la subida del Euríbor y ayudar a mantener la vivienda habitual

Jesús Martínez Salvador: “Tal y como están planteadas las ayudas en Gijón, una persona que cobre 2 veces el IPREM, unos 14.000€/año, recibe 200€ al mes para pagar el alquiler. Pero si vive en régimen de propiedad, pagando una hipoteca, y cobra, la mitad 7.000€, no recibe nada. Por eso estamos pidiendo que las cosas se hagan con sentido común”

por Comunicación Foro

El portavoz del Grupo Municipal de FORO Asturias en el Ayuntamiento de Gijón, Jesús Martínez Salvador, ha sido el encargado de defender la Proposición de Pleno presentada por Pelayo Barcia Castañón (ausente hoy por motivos personales) al objeto de que se adopten medidas para paliar los efectos de la subida del Euríbor sobre los préstamos hipotecarios vinculados a la vivienda habitual. La abstención de Ciudadanos y los votos en contra de la izquierda han impedido que salga adelante la propuesta de FORO Asturias.

Martínez Salvador ha destacado que “cuando mi compañero Pelayo Barcia redactó esta Proposición, la última media anual del Euríbor publicada era la de mayo y estaba en 0,287 o 287 puntos básicos. Esto suponía un incremento medio de 50€ al mes en las hipotecas respecto a un año antes. Desde entonces, se ha publicado la media de junio y el dato ha pasado a 0,852, a 852 puntos básicos. Esto significa que una hipoteca que se revise hoy subirá 87€ respecto a junio de 2021. Pero esto solo acaba de empezar porque en los adelantados de julio ya se está rozando el 1% o los 1.000 puntos básicos, lo que puede suponer un incremento medio de casi 100€ al mes en las cuotas hipotecarias”.

“A esta subida -ha añadido- se suman las ya producidas en los consumos energéticos y en las cuotas de comunidad de propietarios, que también se han visto afectadas por la escalada de precios, por lo que el coste de mantener la vivienda habitual no solo se ha incrementado, sino que se espera que lo siga haciendo en los próximos años”.

Por ello, desde FORO Asturias consideran que “el Ayuntamiento de Gijón debe adelantarse a esta situación y poner en marcha un plan para minimizar los efectos de esta escalada del Euríbor y, en general, del coste del mantenimiento de la vivienda habitual”.

En su Proposición, según ha explicado Martínez Salvador, solicitan:

-Realizar una campaña divulgativa para informar sobre las diferentes herramientas y productos vinculados a los préstamos hipotecarios para mejorar la cultura financiera de los vecinos de Gijón. “Uno de los principales problemas que se detectó en la anterior crisis financiera es que muchos de los afectados desconocían la existencia de herramientas bancarias y financieras que podían haber minimizado el impacto que en su economía producía la subida de los tipos si se hubiesen tomado decisiones a tiempo. Por ello, creemos que, en una primera fase, el Ayuntamiento de Gijón debe realizar campañas divulgativas para fomentar el interés de los gijoneses por el asunto, al objeto de que si se producen producen problemas los afectados cuenten con todas las alternativas posibles y eviten la pérdida de su vivienda habitual”.

-Reforzar el servicio de asesoramiento jurídico especializado en materia de vivienda, intermediación y negociación hipotecaria que se presta desde la Empresa de la Vivienda o, en su defecto, retomar el convenio con el Colegio de la Abogacía de Gijón para complementar dicha prestación.

-Crear una línea de ayudas, análoga a la ayuda del alquiler, dirigida a personas titulares de una hipoteca, que tenga por objeto facilitar el mantenimiento de la vivienda habitual de aquellos colectivos más desfavorecidos y con menos recursos económicos que por culpa del incremento del coste de la vida y de la subida del Euribor no puedan hacer frente a las cuotas hipotecarias. “Nuestro partido defiende la unificación de ayudas sociales. Pero dado que esto no ha sido posible en estos años es evidente que se hace necesario que dentro de las ayudas al alquiler se incluyan ayudas a la vivienda en general. Es muy difícil explicar que, en dos situaciones similares, mismas rentas y misma situación familiar, desde el Ayuntamiento se le dé a una unidad familiar 200€ para pagar el alquiler de su vivienda habitual y no se le dé 200€ para pagar la hipoteca de su vivienda habitual. Además, tal y como está subiendo el Euríbor esta ayuda, en la práctica, no cubriría la amortización de la hipoteca, el patrimonio del beneficiario, sino que vendría a cubrir principalmente los intereses, por lo que desde un punto de vista administrativo no mejoraría el patrimonio de los beneficiarios”.

“Podemos entender -ha matizado- que a una parte de los aquí presentes le entre recelos en esto último, ya que parece que dar ayudas para pagar a los bancos quizás no suene bien. Pero es que según los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria hace unos días, en Asturias la mitad de los ingresos por alquileres se destinan al pago de hipotecas, por lo que esos 200€ que el Ayuntamiento da como ayuda al alquiler 100€ no quedan en manos de un propietario, sino que se van directamente al pago de la hipoteca, al banco”.

“De la anterior crisis -ha proseguido- todos recordamos las escenas de desahucios, propietarios vendiendo pisos por debajo del precio que lo compraron, personas pagando intereses de demora y familias arrastrando grandes deudas por, en general, una mala gestión de sus relaciones con las entidades bancarias. Como desde FORO Asturias no queremos que esto se repita pedimos al Gobierno local que se adelante al problema y ponga en marcha medidas preventivas porque a partir de septiembre todo apunta a que esto será insostenible.

En su segunda intervención, Martínez Salvador ha insistido en que con su propuesta “no estamos pidiendo incrementar el patrimonio personal de nadie, sino que pedimos que se amortigüen los gastos financieros para que no lo pierda. Si dejamos caer a las familias acabaremos dando las mismas ayudas, pero de manera permanente como alquiler”. También ha dicho que “lo correcto sería analizar el perfil socioeconómico de los demandantes y dar una ayuda que complemente el Ingreso Mínimo Vital o el Salario Social Básico y así no tendríamos ningún problema”.

“Tal y como están planteadas las ayudas en Gijón, una persona que cobre 2 veces el IPREM, unos 14.000€/año, recibe 200€ al mes para pagar el alquiler. Pero si vive en régimen de propiedad, pagando una hipoteca, y cobra, la mitad 7.000€ no recibe nada. Por eso estamos pidiendo que las cosas se hagan con sentido común”, ha apuntado.

“Estamos hablando -ha querido aclarar- de ayudar a colectivos desfavorecidos a las personas con problemas para pagar la cuota hipotecaria, y por supuesto hablamos de vivienda habitual. No hablamos de pagarle la hipoteca a quien se haya comprado una segunda residencia de lujo. No hemos querido definirla más porque para eso están los técnicos municipales. La clave, el núcleo de esta Proposición es que quien tenga problemas económicos, se encuentre en un umbral  bajo de ingresos y tenga serios problemas para abonar la hipoteca de su vivienda habitual, se le pueda ayudar. ¿O es que en Gijón solo son propietarios las rentas altas? Poco conocen la situación más habitual de las familias de esta ciudad”.

Dirigiéndose a Podemos Equo-Xixón, el portavoz forista ha dicho que “no duden de que las medidas que ayer anunció Sánchez y que les ha robado a su formación, por cierto, traerán consecuencias nefastas a los ciudadanos, en cuanto decidan subir todos los gastos bancarios para paliar la merma de beneficios”. “Nosotros -ha continuado- hemos apoyado las políticas de EMVISA, tanto en el gobierno como en la oposición. Pero la iniciativa política no nace en un consejo de administración, es aquí, en el Pleno, donde se tiene que poner encima de la mesa. El consejo luego se encargará de articularlas”.

En cuanto a Ciudadanos, Martínez Salvador les ha reprochado que se olviden de que cuando a alguien le conceden una hipoteca, le evalúan por su situación económica en un momento estático. “Pero luego la hipoteca se abona durante décadas, con lo que puede haber grandes cambios en la situación de estas personas. Y por supuesto la evolución de los tipos influye en gran medida, pudiendo aumentar más de un 50% la cuota”.

También se ha dirigido al PSOE: “Le pedimos que el Ayuntamiento se adelante. No que vaya a remolque. ¿o es que tiene alguna duda de que si la escalada de tipos sigue como los expertos vaticinan el resultado será el mismo que en la anterior crisis?”

Al Pleno de hoy el Grupo Municipal de FORO también lleva preguntas sobre otros asuntos. En concreto, sobre el Reglamento de Laicidad, los medios de Protección Civil, las licencias de Urbanismo y el declive de los datos turísticos.

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