2026.08.06 (Gijón).-La alcaldesa de Gijón y presidenta de FORO Asturias, Carmen Moriyón, compareció esta tarde en una rueda de prensa para valorar el acuerdo alcanzado por la consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda con la patronal de los constructores para actualizar el módulo de vivienda protegida. La subida, del 3,7%, se eleva hasta en torno al 10% si se suman las ayudas directas anunciadas, el mismo índice que el Ayuntamiento de Gijón venía reclamando desde hace años.
Moriyón recordó que el consejero Ovidio Zapico «despreció y catalogó de usurero» al Ayuntamiento de Gijón cuando este propuso esa misma actualización del módulo, y afirmó que el anuncio de hoy confirma que «se ha rendido por fin a la evidencia». La alcaldesa subrayó que esta era, desde el principio, la posición defendida por la concejalía de Urbanismo, dirigida por Jesús Martínez Salvador: que solo mediante la actualización del módulo iba a ser posible construir vivienda pública en Asturias.
Dos años perdidos y 120 viviendas que podrían estar ya en marcha
La regidora centró su primera conclusión en el tiempo perdido. «El consejero Ovidio Zapico le ha robado a Gijón dos años en los que construir vivienda pública», denunció, señalando que si esta decisión se hubiera adoptado cuando el Ayuntamiento la pidió, hoy estarían en marcha 120 viviendas públicas en las seis parcelas de la primera fase del Plan Llave. «De no ser por el sectarismo del consejero, que hoy se ha demostrado ridículo, hay 120 familias que estarían más cerca de encontrar una vivienda asequible en Gijón», sostuvo, recordando que hace menos de una semana ya había advertido, en la inauguración de la Feria de Muestras, de que «el problema de Asturias no es su potencial, sino el tiempo perdido».
Martínez Salvador explicó que el módulo llevaba cuatro años sin actualizarse, lo que impidió que en los dos últimos años se construyera ninguna promoción de vivienda protegida en todo el Principado. Recordó además que la primera fase del Plan Llave quedó desierta precisamente por esa falta de actualización: la negociación de la consejería con el sector coincidió con la licitación municipal y concluyó, señaló, «casualmente» un día después de que finalizara el plazo de presentación de ofertas, lo que llevó a los constructores a retirar las propuestas ya presentadas.
El Ayuntamiento relanza el Plan Llave: pliegos listos para publicarse
Moriyón anunció que el Ayuntamiento va a agilizar al máximo los plazos para volver a sacar a licitación el pliego de la primera fase del Plan Llave, presentado en noviembre de 2024 para construir 120 viviendas públicas. «Hoy podría ser un día para celebrar que este Ayuntamiento siempre tuvo razón, pero lejos de eso, lo que vamos a hacer es redoblar desde ya el trabajo», afirmó.
Martínez Salvador detalló que los pliegos ya están rehechos: cada lote corresponderá ahora a una única parcela, en lugar de agrupar varias, de forma que tanto las constructoras grandes como las pequeñas puedan optar a ellas. «Lo tenemos perfectamente preparado para poder publicarlo en cualquier momento», aseguró, calculando que en un plazo de dos o tres meses podrían tener los contratos adjudicados y a punto de conceder licencia de construcción. El edil precisó que esta primera fase contempla la venta de parcelas para la construcción de pisos protegidos en venta, de los que el Ayuntamiento recibiría una parte para gestionar en alquiler como pago por el suelo.
Sobre la segunda fase del Plan Llave —la concesión de un derecho de superficie a 75 años para construir 180 viviendas de alquiler asequible en Nuevo Gijón—, Martínez Salvador reconoció que el objetivo era lanzarla a finales de junio, pero que el proceso, al ser la primera vez que el Ayuntamiento concede un derecho de este tipo, «nos ha llevado un poco más de tiempo de la cuenta». Confirmó que la previsión es sacarla adelante a la vuelta del verano.
El concejal recordó también que el Ayuntamiento trasladó al Principado, en diciembre de 2025, un plan para construir 800 viviendas en Gijón que incluía la cesión de parcelas, el complemento del módulo con el plan estatal de vivienda y un derecho de superficie municipal. «Nosotros siempre hemos mostrado toda nuestra predisposición a colaborar con las administraciones, pero colaborar en el sentido de nosotros con ellos y ellos con nosotros. Eso es la colaboración leal. Lo otro es un chantaje», sentenció.
Moriyón defendió que la colaboración público-privada nunca fue para su Gobierno «una concesión al mercado», sino una herramienta para un objetivo social: que haya más vivienda asequible. Frente a las críticas recibidas desde Izquierda Unida por hablar de «lobistas» o «capitalistas», insistió en que el único objetivo de su concejalía era garantizar la viabilidad de las promociones de vivienda pública. «Lo que ha ocurrido hoy no ha cambiado la realidad del mercado, lo que ha cambiado es la posición del Principado», remachó.
Martínez Salvador cerró la comparecencia pidiendo al consejero que concrete «rápido» su anuncio y lo extienda a más viviendas. Cifró en 400 el número de viviendas anunciadas para Asturias —unas 200 al año si se reparten en dos ejercicios—, apenas el 10% de la vivienda que se construye anualmente en la Comunidad Autónoma. «Construir vivienda barata no es de izquierdas ni de derechas, es de sentido común», afirmó, reclamando que la medida se amplíe. Moriyón concluyó exigiendo que «no se pierda ni un día más»: «Nosotros estamos preparados ya».
