03.08.2026 (Gijón).- El portavoz del Gobierno municipal y concejal de Urbanismo, Jesús Martínez Salvador, rechazó esta mañana en el Pleno del Ayuntamiento la propuesta de los grupos municipales de Izquierda Unida y Podemos para declarar nuevas zonas tensionadas en la ciudad y reprochó al consejero de Vivienda, Ovidio Zapico, que plantee extender esta figura al conjunto de Gijón sin haber acreditado antes que existan más viviendas disponibles para los gijoneses.
Martínez Salvador afirmó que el debate de fondo no es si una zona puede declararse tensionada, sino qué medida hará que dentro de un año haya más viviendas disponibles. “Si hoy hay diez familias buscando una vivienda y sólo hay cinco disponibles, ¿qué es más probable que ayude a esas familias? ¿Qué limitemos el precio de esas cinco viviendas o que consigamos que haya diez, quince o veinte disponibles?”, planteó. El edil recordó que la propia Ley de Vivienda parte de que el origen del problema es la insuficiencia de oferta, por lo que limitar el precio de las viviendas ya existentes no aumenta el parque disponible.
El portavoz municipal puso como ejemplo el caso de A Coruña, la ciudad más comparable a Gijón entre las que ya han aplicado la declaración de zona tensionada. Señaló que, aunque los precios han bajado por debajo del 10%, los contratos de alquiler registrados cayeron de 713 a 210 entre julio y diciembre, un descenso del 76%, según datos difundidos por la Xunta. Añadió que distintos análisis del mercado apuntan también a una reducción de la oferta permanente y a un aumento del alquiler vacacional en la ciudad gallega. “Eso no demuestra que las zonas tensionadas sean la solución. Demuestra que estamos ante una cuestión compleja”, explicó, defendiendo actuar “con prudencia” antes de aplicar esta herramienta en Gijón.
El Plan Llave, frente a la limitación de precios
Frente a esa vía, Martínez Salvador defendió el Plan Llave como la política que actúa sobre la causa real del problema: movilizar suelo público, impulsar vivienda protegida, colaborar con la iniciativa privada y aumentar el parque de vivienda asequible. Recordó además que, hace nueve meses, el Ayuntamiento entregó a la Consejería una propuesta que permitiría construir cerca de mil viviendas asequibles con cargo al Plan Estatal de Vivienda, cifra que podría llegar a las tres mil si se incorpora ECOJOVE. “Seguimos esperando su respuesta para lo primero y teniendo su negativa para lo segundo”, lamentó.
Un recurso que no se va a retirar
El edil defendió también el recurso contencioso-administrativo presentado por el Ayuntamiento ante los tribunales, al entender que existen cuestiones jurídicas que deben aclararse antes de aplicar la declaración de zonas tensionadas. “Lo responsable no es retirar el recurso. Lo responsable es dejar que los tribunales hagan su trabajo”, sostuvo, rechazando así la petición que le trasladan desde la Consejería y la oposición municipal.
Martínez Salvador cerró su intervención criticando que el consejero Zapico haya planteado extender la figura de zona tensionada a todo Gijón. “La vivienda necesita menos amenazas entre administraciones y más colaboración, más diálogo y más trabajo conjunto. Las viviendas en Gijón no se construyen desde un despacho en Oviedo, y mucho menos se va a consentir que se intervenga el futuro de nuestra ciudad”, advirtió, antes de confirmar el voto en contra de FORO Asturias a la propuesta debatida en el Pleno.
